住宅ローン減税“控除率”引き下げ。金ねンだわ [561344745]

住宅ローン減税“控除率”引き下げ。金ねンだわ  [561344745]

1 ::2021/11/18(木) 14:17:49.05 ID:pvRdObV50●.net ?PLT(13000)

政府・与党は、来年度の税制改正で、住宅の購入や増築や改築をした場合の「住宅ローン減税」について、控除率の引き下げを検討しています。

住宅ローン減税は、年末のローン借入残高の1%の金額が、所得税や住民税から最大10年間控除される仕組みです。

国土交通省は、来年度の税制改正に向けてまとめた見直し案の中で、住宅ローンの控除率をいまの1%から一律で0.7%に引き下げることを提案しています。これは、現在の低金利を受けて、住宅ローンを借りて支払う利息よりも控除額のほうが大きくなる、いわゆる「逆ざや」を修正するねらいです。

会計検査院は2019年の報告書の中で、この「逆ざや」が起きていることによって、必要のない人まで住宅ローンを借り入れている問題を指摘していました。

こうしたことを受け、政府・与党は、控除率の引き下げを検討していますが、引き下げによって住宅市場が冷え込むことを防ぐため、減税期間を延長するかどうかも含め、検討する方針です。

https://news.livedoor.com/lite/article_detail/21211692/

69 ::2021/11/18(木) 16:04:15.12 ID:jP4RVO/Z0.net

新婚はますます賃貸住まいだな

36 ::2021/11/18(木) 15:06:11.96 ID:edDFxGoW0.net

遡及したらぶっ飛ばす

24 ::2021/11/18(木) 14:47:11.89 ID:uR9YUO2v0.net

お前らうさぎ小屋買えよ。
一億でええぞ?
お金が無い?大丈夫!
70歳までローン組んで、子供にもローン背負わせる二世帯ローンがありますよ。
もちろん奥さんも働いてください。

130 ::2021/11/19(金) 12:10:15.96 ID:Kvg/WdY/0.net

>>128
対象は全ての住宅ローンな

10年クリアしたやつ以外

67 ::2021/11/18(木) 15:54:53.12 ID:UraPihWr0.net

着々と新しい資本主義を進めてくるね
仕事が早い

124 ::2021/11/19(金) 08:52:08.97 ID:wxyUIh1r0.net

しねよ(´・ω・`)

37 ::2021/11/18(木) 15:09:31.98 ID:sQfRVpoX0.net

岸田無能

84 ::2021/11/18(木) 17:18:51.23 ID:HbACG1da0.net

庶民に恨みでもあるのかってくらい痛めつけてくるな

98 ::2021/11/18(木) 19:34:21.17 ID:kkMdI8oZ0.net

>>39
ウッドショックと円安原油高騰で
住宅はますます値上がりする

47 ::2021/11/18(木) 15:17:37.39 ID:FhjJJWyz0.net

>>32
9月まで契約してればいいはず
してないならアウト

113 ::2021/11/18(木) 23:23:42.17 ID:WNche7LJ0.net

>>83
8000万のローンを夫婦でわけわけが最強だよ。

26 ::2021/11/18(木) 14:49:47.32 ID:ROz9D/+H0.net

財務省栄えて国滅ぶ

3 ::2021/11/18(木) 14:20:40.80 ID:3+hIz4zh0.net

94 ::2021/11/18(木) 18:54:59.11 ID:zVe86DJk0.net

まあ低金利だし仕方ないね。

99 ::2021/11/18(木) 19:38:16.57 ID:0P00rje60.net

所得が足りてないから0.3%くらいしか控除されてない俺にはどうでもいいニュースであった

64 ::2021/11/18(木) 15:43:45.41 ID:psBpNp6x0.net

>>10
愛人囲うのに公費出せと
おサカンでっしゃな
デンガナマンガナ

117 ::2021/11/18(木) 23:45:37.14 ID:9OHHpAOx0.net

詐欺師だろが岸田!!

50 ::2021/11/18(木) 15:19:03.23 ID:lGVGVKr70.net

不動産購買力に足かせ(岸田政権てこういうの好きだよね)

5 ::2021/11/18(木) 14:23:24.92 ID:/kZvz7sF0.net

岸田「日本経済をぶち壊す!」

87 ::2021/11/18(木) 17:57:24.87 ID:Tr6OGVDz0.net

また貧乏神の意見がまかり通った

岸田って超無能

33 ::2021/11/18(木) 15:01:05.94 ID:fWlitbUJ0.net

>>27
新規受付の話やがな

35 ::2021/11/18(木) 15:05:27.77 ID:7kzouO7f0.net

え?これからやる人だけだよね?

83 ::2021/11/18(木) 17:14:56.78 ID:syNzdsTg0.net

ローン減税の最大対象額は4000万円まで。
で、例えば35年ローン変動金利0.4%で3000万円の住宅を取得しても、返済総額を含めたローン減税の逆ザヤなんか発生しない。
しかも税額控除されんのは所得税からだけだから、毎年30万円以上所得税を納税してないとフルに控除されない。
所得税30万円の人の年収は役700万。
年収700万の給与所得者なんか一部だけだろ。
減税期間は利息がチャラになるかもしれないが、終われば金利負担が重くのしかかる。

ローン減税で逆ザヤの旨味があるのは、減税期間13年の間、MAX4000万円の融資残高を維持するできる人だけ。
たとえば6000万円の新築を35年ローン変動0.4で取得すると13年間の減税期間中に役500万の控除が受けられて、13年間の利息と差し引くと役200万円の逆ザヤが発生する。
6000万もの融資を受けられる人は資産に余裕があるので、13年後に一括返済できればそのまま200万円もうかる。
借り換えするにしても13年間分の500万円を支払総額から引けるので丸儲け。

つまり、ローン減税率の引き下げは、自分が住むためのお家が欲しいけど資金余力のない普通の給与所得者を痛めつけるだけなわけよ。
ひどい話よ

34 ::2021/11/18(木) 15:02:50.27 ID:PrD5c/oJ0.net

ひでえ
購買意欲失せたわ

41 ::2021/11/18(木) 15:13:47.00 ID:4Qv6aMZv0.net

>>4
>住宅ローンを借りて支払う利息よりも控除額のほうが大きくなる、いわゆる「逆ざや」を修正するねらいです。
会計検査院は2019年の報告書の中で、この「逆ざや」が起きていることによって、必要のない人まで住宅ローンを借り入れている問題を指摘していました。

むしろ「家を買わないでくれ」って言ってんだよ

126 ::2021/11/19(金) 11:30:25.45 ID:AT0k4hwp0.net

>>80
今年10年目の俺様歓喜
なんでその時期で10年やねんて突っ込みは無しでおk

82 ::2021/11/18(木) 17:10:05.86 ID:/eC3Vqq90.net

>>4
家以外でローン組まなきゃいけない物買うなよ

20 ::2021/11/18(木) 14:44:03.77 ID:05OXNXAv0.net

必要のない人まで住宅ローン組んでる?
必要ない人なんていないだろうて!

それこそキャッシュで買えるような金も知識もある人ならなおさらローン組んで手持ちのキャッシュを運用に回すんだから!

89 ::2021/11/18(木) 18:14:17.71 ID:OjXEfD7L0.net

ふぅん、実質増税
こんなんばっかりだな

15 ::2021/11/18(木) 14:31:25.88 ID:bkGqzukx0.net

1億借りるほどの家は要らんしなあ

131 ::2021/11/19(金) 13:34:14.56 ID:24Z3eCDL0.net

逆ざや無くしたら繰り上げ返済ラッシュになって
銀行涙目失禁だろw
経済動くんだからノータッチでええやん

76 ::2021/11/18(木) 16:25:29.29 ID:RoKS8cP/0.net

>>72
固定か変動か知らんけど20年運用したほうが良くね?

71 ::2021/11/18(木) 16:11:18.44 ID:lXJqypA80.net

不動産買いたい人はすぐ買った方がイイね

63 ::2021/11/18(木) 15:40:19.31 ID:3LFFdyk60.net

>>24
45歳で定年、退職金なんて無いけどな

111 ::2021/11/18(木) 23:09:15.74 ID:8cOintUy0.net

いっそのこと
金利に対して控除額変わるようにすればいいだけだよ。

10 ::2021/11/18(木) 14:26:08.15 ID:pvsRkBYt0.net

セカンドハウスローンに大幅税額控除つけてくれよ
もう1軒はもってるんだよ

52 ::2021/11/18(木) 15:20:45.78 ID:4PFiyiE80.net

不動産価格の上昇を抑えることにつながって良かったとか?

72 ::2021/11/18(木) 16:13:33.79 ID:yrsZplXH0.net

キャッシュで買うには700万足りないだけだったが
逆ザヤ目当てで全額借入で20年ローンにした
10年目に一括返済予定

68 ::2021/11/18(木) 15:58:30.20 ID:VPGXbZpD0.net

>>65
あと200万多く借りると減税対象になってお得とか…そんな感じじゃねえかな?

45 ::2021/11/18(木) 15:16:08.00 ID:BFr/3IkN0.net

>>33
そうなのかスマン
じゃあ仕方ないな
一時期やめてた時期もあるし

120 ::2021/11/19(金) 08:11:10.54 ID:RkC3nPqb0.net

>>83
結局逆ザヤ云々は言い訳で
財務省が総額絞りたかっただけだな

そこで何らかの折衝・駆け引きがあったのか、それとも官邸が唯々諾々と従ったのかは知らんけど

23 ::2021/11/18(木) 14:45:31.37 ID:FhjJJWyz0.net

>>19
今年9月で終わり

17 ::2021/11/18(木) 14:41:02.08 ID:P4iC41n30.net

うち去年終わったしもうええわ

79 ::2021/11/18(木) 16:36:31.74 ID:o0MX7EVZ0.net

次回こそ、自民党潰れそうだわ。

(BERORE)2021/10/10(日)
【経済】金融所得課税の見直しを一転先送り 首相、市場に配慮 [田杉山脈★]
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1633860776

(AFTER)2021/11/17(水)
【岸田政権】 金融所得課税の強化 重要課題に明記へ3 [ベクトル空間★](当スレ)
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1637139849/

選挙前後でこの手のひら返しワロタな

39 ::2021/11/18(木) 15:11:25.89 ID:Jd+womXs0.net

これから買うやつラッキーだな。
減税無くなるけど、買い控えで不動産暴落するから
そっちの恩恵の方がデカいぞ。

103 ::2021/11/18(木) 20:52:37.10 ID:tRW1dCbU0.net

こんだけ銀行金利安いんだから当たり前だろ貧乏人どもが

54 ::2021/11/18(木) 15:31:10.97 ID:QhlNgMji0.net

>>1
岸田アホだろが!
増税バカ総理

27 ::2021/11/18(木) 14:53:53.32 ID:BFr/3IkN0.net

はぁ?これはひどい
うちは控除来年で終わるからまだいいけど、これをあてにして買った人は怒るだろ

123 ::2021/11/19(金) 08:35:31.26 ID:+bZ+QZKF0.net

住宅ローン控除の改正は予定されてたことだよ
贈与税の改正も来る

あとは大震災の時の復興税のように
コロナ税みたいのが始まるかどうかだな

97 ::2021/11/18(木) 19:30:21.31 ID:eKitfnLQ0.net

一括で買えば良いじゃん