東京のオフィス賃料が暴落開始、大企業がコロナ後もテレワーク継続 [422186189]

東京のオフィス賃料が暴落開始、大企業がコロナ後もテレワーク継続  [422186189]

1 ::2021/11/06(土) 21:01:20.50 ID:exHcMdET0.net ?PLT(12015)

新型コロナウイルス禍の長期化がオフィス賃料の下落圧力を強めている。日本経済新聞社がまとめた2021年のオフィスビル賃貸料調査によると、9月時点の東京のビルの賃料水準が10年ぶりに前年同期と比べ下がった。

コスト削減に伴う面積縮小にとどまらず、在宅勤務の定着によるオフィス需要の変化が不動産市場の構造に変革を迫っている。

調査は不動産仲介4社から賃料を聞き取り、1985年2月を100として指数化した。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC226IE0S1A021C2000000/

44 ::2021/11/06(土) 21:27:03.76 ID:7RuQkB300.net

>>35
やっぱそうなるよね
今テレワークが上手くいってるのは仕事のノウハウも人間関係も出来上がってる人たちによるテレワークが上手くいってるだけで、まさに今入社してきた世代以降の事考えると不安要素しかない気がする。
どんどんゆっくり先細ってくような。
それとも大企業ならちゃんとアジャストしてくんだろうか

262 ::2021/11/07(日) 06:32:20.69 ID:QF5+NplR0.net

地方に移転したらしたで地方の人材の質低いぞ

225 ::2021/11/07(日) 02:43:44.14 ID:3N5hSzuz0.net

今年の新入社員全然知らない
入社後の各部署挨拶回りを見た記憶が無いからこっちはテレワークしてたんだろうな

364 ::2021/11/08(月) 07:19:37.71 ID:Y2VOy68S0.net

田舎に住んでてもOK

28 ::2021/11/06(土) 21:16:19.66 ID:k1umpXMg0.net

コンピュータの時代にわざわざ会社に毎日行くのがおかしな話

374 ::2021/11/09(火) 08:17:26.47 ID:/DYFb6sG0.net

>>333
DaaSとか入れれば余裕

200 ::2021/11/07(日) 00:51:43.71 ID:gSzlW77q0.net

>>177
ほんそれ
バブル世代のバカどもが居座ってる限り絶対に無理
むしろあのバカどもがやったフリに利用してるだけ

138 ::2021/11/06(土) 22:34:06.18 ID:0Zq6DLXM0.net

>>131
港区は森ビルばかりだよね
あんなのどうするのかと
コロナ前から思っていた

虎ノ門なんて再開発やったが、
どーなるんだ?

297 ::2021/11/07(日) 09:42:44.99 ID:QzurfrTY0.net

オフィス人口あてにしてやってた飲食店やコンビニも撤退だな

334 ::2021/11/07(日) 15:08:08.15 ID:3Mdltnth0.net

週1〜2回くらいのテレワークなら資料作りや気分転換には最高なんだが
ほぼ毎日で、同僚(同じ担当)全員と顔合わせるのが月に1〜2回って
やっぱりきついわ・・・
メールだの専用SNSだの貯まりまくって、それを見るだけで1時間以上使ってる。

348 ::2021/11/07(日) 20:57:57.11 ID:TQgrCmB40.net

>>86
うちも企画主体の本社は総務経理以外はフリースペース化で賃貸縮小だ。
データ作る東北のセンターはリモートだと無理があるのでリアル出社が多い。
変わらないのはシステム部門かね。
完全にクラウド化すればリモートメンテになるが機密保持でそうも行かない。

319 ::2021/11/07(日) 12:49:09.00 ID:g7AwhCWC0.net

ただ銀行や顧客の来社が多いところはそれなりの立派さが必要よね
彼らがリモートしましょうとはならない…

22 ::2021/11/06(土) 21:14:04.12 ID:UVTiSrAV0.net

マンション結構な築年数でも高騰してるが安くなるんかな
リーマンショックの時の住宅暴落みたいなの起きてほしいな

140 ::2021/11/06(土) 22:34:47.40 ID:0Zq6DLXM0.net

>>139
そうなんだ、
よくわからんな

72 ::2021/11/06(土) 21:55:42.19 ID:7Zjpbw0W0.net

>>66
幸せな頭をしてるねw

299 ::2021/11/07(日) 10:00:27.75 ID:iwT0r/Uc0.net

田舎土人は東京に出てくんなよボケ
こちとら5代続く江戸っ子やってんじゃハゲ

335 ::2021/11/07(日) 15:10:24.54 ID:743bpOv90.net

それでも一度計画したオフィスビル造りは止まりませんよ

4 ::2021/11/06(土) 21:03:00.86 ID:XaGqiibp0.net

オフィス物件が落ちればマンションも落ちる

223 ::2021/11/07(日) 02:11:55.44 ID:QMidttKf0.net

狭くて高いところに密集するとかマゾ過ぎるだろ
そんなだから国際競争にも勝てねえんだよ

99 ::2021/11/06(土) 22:14:26.64 ID:gmuzzya10.net

オフイス復活にはセクパワ腹がナイト?

30 ::2021/11/06(土) 21:17:02.91 ID:hq4Opm7o0.net

>>8, >>23
IT化は情報通信技術を業務や生活の中に導入すること
DXは情報通信技術によって業務スタイルや生活スタイルを変化させること

268 ::2021/11/07(日) 07:11:54.68 ID:ILX7Q10N0.net

>>180
それを管理するのがそいつらの上司だろ
勝手に下にやらせるわけない

291 ::2021/11/07(日) 09:10:14.39 ID:FUZXH8HP0.net

デブだらけになる

通勤しないから
体動かすことがなくなる

123 ::2021/11/06(土) 22:27:27.16 ID:x00VJpo30.net

そらそうよ
オフィス構えるだけで月数百万数千万とか大損だろ

377 ::2021/11/09(火) 11:56:40.02 ID:FQm6M9d10.net

>>370
妻「いつまでテレワークなのかしら💢」

66 ::2021/11/06(土) 21:49:48.47 ID:c/z7S6PH0.net

つーか、テレワークできるやつなんて社員で要らんだろ
解雇してフリーランス契約させればいいんじゃね?

96 ::2021/11/06(土) 22:11:08.65 ID:lpiPiAeO0.net

やはり家賃高い東京引き払って、広くて安い土地にプレハブ置いて、鯖センターにしてテレワークやるのが最適の選択か。

119 ::2021/11/06(土) 22:25:49.47 ID:mMZhtFWI0.net

>>113
田舎に本社置くと勤務先で判断する候補者や社員に逃げられるのよ
都市圏じゃないと新卒採用もヤバい
なのである程度都会に用もなく本社用意する

375 ::2021/11/09(火) 08:19:32.36 ID:82S4gpz50.net

一番経費削減できるのが家賃だからな
安くても仕事になるとわかったら戻らんわ

29 ::2021/11/06(土) 21:16:29.70 ID:x0mibTaE0.net

>>24
知人が働いてた有名企業の工場はリストラしすぎて
今じゃ若いのが少なくて困ってると言ってたよ

14 ::2021/11/06(土) 21:09:33.76 ID:kxQ1UOEX0.net

テレワークでいいなら
正社員の必要も無くね?

302 ::2021/11/07(日) 10:17:02.39 ID:63VwgtNi0.net

うちも賃料かなり高いと思うんだが、更に上から入ってくるからコロナ禍入ってから逆に満杯だわ

248 ::2021/11/07(日) 03:56:33.46 ID:IZ0gD+sg0.net

>>247
業種は?

231 ::2021/11/07(日) 03:12:56.95 ID:ZXZCFmKh0.net

>>24
育ちません
なので大手は中途を増やしてる
中小企業で現業ワークして育った連中を
テレワークを餌に引っこ抜く
これが正解

152 ::2021/11/06(土) 22:45:57.14 ID:9Coyjmy90.net

営業とか直接部門は東京にいるけど
総務とか間接部門はオフィスを構えるにしても郊外か地方で間に合うしな

36 ::2021/11/06(土) 21:21:32.15 ID:UVTiSrAV0.net

>>29
今どこもそうだよ
人員削減とおっさん達が若手に引き継ぎもせず無駄に退職直前まで仕事抱えこむせいで
あらゆる情報がロストテクノロジー化してて迷惑

266 ::2021/11/07(日) 07:02:50.61 ID:ApnmcBEL0.net

都心の有名どころのオフィスビル
賃料ワンフロア月1,000万前後とかじゃろ
無駄すぎアホすぎにも程がある

329 ::2021/11/07(日) 14:42:12.59 ID:DkPObPC10.net

テレワークはいいとして、時差出勤どうにかならんのか
9時回ってもいつまでもラッシュが続く

115 ::2021/11/06(土) 22:23:09.16 ID:sSv/lmN80.net

神奈川住みで月に数回しか東京行かなくなったけど
たまに東京行くぐらいだと楽しいな
いろんな食い物屋があって

276 ::2021/11/07(日) 07:50:09.68 ID:+5H+Al3b0.net

節約疲れみたいなバカな標語作れよ。

テレワーク疲れでオフィスに回帰!
リベンジオフィス!とかさ

159 ::2021/11/06(土) 23:00:36.35 ID:7Zjpbw0W0.net

>>130
プロw

292 ::2021/11/07(日) 09:11:09.96 ID:/LsrWz1d0.net

>>291
ジムが潤う

166 ::2021/11/06(土) 23:17:50.74 ID:PQx75LEN0.net

俺の勤務先(東証1部製造業)もテレワーク永続だわ
今月頭に出勤率50%を目標とすると下知が出たよ

371 ::2021/11/09(火) 08:07:18.72 ID:DrDVfrjx0.net

たぶん会社はお前に働いてもらう価値無いわと思い出してる

81 ::2021/11/06(土) 22:04:40.05 ID:6UMVgzMq0.net

>>78
更地にしてからのマンションだよ
コロナで余暇に金使わなくなった分
金余って都心のマンション回帰になってるよ
自分もテレワークしてるけどターミナル駅のマンション物色中

204 ::2021/11/07(日) 00:56:32.00 ID:w0loq6HH0.net

>>200
年功序列の旧態然の企業が変わるわけないんだから
自分たちで企業立ち上げるしかないな

353 ::2021/11/08(月) 00:30:13.42 ID:FlixVXjP0.net

役所の人間が東京に来ないと何もできないって作り上げたのが問題あるから
道州制は進めてほしい。

126 ::2021/11/06(土) 22:29:24.98 ID:B4Ct6xBg0.net

どうせオリンピック終わったらこうなるに決まってたわけだし

144 ::2021/11/06(土) 22:39:09.19 ID:k2FZfSWd0.net

>>113
石原慎太郎の東京一都集中化が原因

共産党の美濃部亮吉が公共事業連発させ25年以上も都税赤字化してしまったので
石原慎太郎が大手銀行優遇して東京に集めて財政回復して1兆円以上の貯蓄が出来た
ただ、この貯蓄は小池百合子が助成金でばらまいて無くなったけど

258 ::2021/11/07(日) 05:32:28.33 ID:/8ZgRJFC0.net

>>256
サラリーマンには高すぎるよね
35年ローンを払うために生きてるような感じ
何も考えずに生きてるんだろうな