【速報】 中国、億クラス高級不動産デベロッパが事業停止 数万人の購入者は放置され危機的状況
- 2020.12.07
- ニュー速
1 ：：2020/12/02(水) 09:22:04.06 ID:dluVrv720●.net ?2BP(2000)
北京ヤードフェーズII未完成のタホは、販売前の資金監督の特別口座を悪用したとして非難された
高級住宅購入者は未完成の建物に閉じ込められています：権利保護のコストは非常に高く、活性化のリスクはより高くなります
最高の不動産会社だったタホグループがいつの日か債務問題に陥るとは誰も予想していなかった。
しかし、「高級住宅」のスポークスパーソンとされるタホプロジェクトのほとんどは未完成の結果に苦しんでおり、「高級住宅」の購入者は未完成の建物の犠牲者になっています。
北京の朱美は犠牲者の一人でした。2018年10月末に、朱美は家を変えるために元の家を売却し、1000万元以上を費やして大河北京ヤード（以下「北京ヤードII」と呼ぶ）の第2フェーズを購入しました。
その時、プロジェクトのセールスマンは、スケジュールに従って、彼女の家は2019年4月までオンラインで署名できないと彼女に言いました。
しかし、2019年4月、朱美はオンラインで契約に署名するのを待ちませんでした。2020年5月、北京チャオヤン地区住宅管理局は所有者に次のように返信しました。2019年3月、販売前資金監督のための特別口座の資金が不足していることが判明し、2019年4月に北京ヤードのオンライン署名が停止されました。
「タホは監督口座のお金を流用し、残りは2億2700万元で、オンライン署名に必要な最低額を満たしていない。恐ろしいことに、
所有者がお互いを比較し、購入価格がすべて監督口座に預けられていないことがわかった。私のように全額支払うと、
そのお金はタホの他の銀行口座に送られ、すべてなくなってしまいました！」朱美は非常に怒っていました
北京だけでなく、他の都市にも未完成の建物があります。たとえば、最近Weiboで検索されたHenan Zhengzhou Yusen Cityは、7年間未完成であり、何千もの所有者の状況はさらに深刻です。所有者のオンライン契約はもちろん、
プロジェクト全体が販売前の証明書さえ取得していませんでした。「すべての所有者は「内部サブスクリプション」であり、購入契約のみです。私は40％のダウンペイメント、28万元以上を支払いました。これは無駄でした。」
Xiao氏は鄭州で働き、2015年4月にYusen市で100セットをサブスクライブしました。 3ベッドルームの平方メートルはまだ配達から遠く離れています。
11月30日、記者は中国判決文書ネットワークで「未完成の建物」というキーワードを検索し、合計10367件の文書を見つけました。
これらのケースの中で、強制的な清算と破産の17のケースがありました。2015年から2018年にかけて、未完成の建物に関する文書数は増加を続け、2019年には1,000件を超える記事が急増し、今年は1,311件の記事があります。
画像
2020年12月1日 09:15 Sina Finance-We Media Comprehensive
https://finance.sina.com.cn/chanjing/dckb/2020-12-01/doc-iiznezxs4555918.shtml
91 ：：2020/12/02(水) 12:08:47.54 ID:sRh7Jl8G0.net
>>55
だから北海道の真はなんかするなよ、な？
40 ：：2020/12/02(水) 09:51:27.70 ID:ODeI8wI90.net
どんどん来てるな
逆によくここまで持たせたもんだよ
100 ：：2020/12/02(水) 12:59:13.37 ID:NgAuBV6L0.net
伊藤忠中国で不動産投資してなかったか？
57 ：：2020/12/02(水) 10:16:06.13 ID:NUqNeuV40.net
十分大変そうな話だけど
こんなのが報道されるってことはもっと大変なことが起きているんじゃないの
106 ：：2020/12/02(水) 15:31:31.15 ID:jy8Pnv+W0.net
元々、価値の無い立ってるだけのドンガラ高層マンションに虚空投資してたみたいなもんだろ。20年よく持ったなｗ
39 ：：2020/12/02(水) 09:51:16.84 ID:CxE6QeYJ0.net
人口多いから屁でもないわ
114 ：：2020/12/02(水) 19:34:03.86 ID:5NxhHNY20.net
大手保険屋や石炭工場もやばいって聞いた
どこも短期の社債を発行してるようだから危うい経営をしていたのかなと思う反面バブルが崩壊したら逃げる算段でずっとやってたりとかして
日本よりずっと資本主義だし資本家に有利な動きなんじゃ無いかな
21 ：：2020/12/02(水) 09:34:35.75 ID:ZxKpR8x10.net
あほらし
超大金持ちばかりなんでしょ？
そのくらいヘッチャラだろ
73 ：：2020/12/02(水) 10:51:28.17 ID:yQEXo00V0.net
>>6
ちゃうちゃう…
もうとっくに弾けてはいた、力技でそれを隠蔽してきたがそれも限界になっただけ
財政が順調ならば香港や台湾への圧力をあれだけ早期に
しかも過度にかける必要なんかそもそもなかった
58 ：：2020/12/02(水) 10:17:24.67 ID:mPzZgki40.net
信用格付けがハリボテだから
突然死する企業が出てくるな
そいつだけ死ぬ分には良いんだけど連鎖や波及で
どんな影響が出るかわからんね
67 ：：2020/12/02(水) 10:38:06.44 ID:mYKbH+3y0.net
中共幹部を絶対に逃がすなよ
一族郎党、捌いて鍋にしてやれ
文革パーティー再びだよ
120 ：：2020/12/03(木) 05:05:24.00 ID:pp9szGVq0.net
>>1
中国企業なんてそもそもが3〜5年以内に潰れるとこばかりのハリボテ企業
だが今起きてるのは昨今起業したてのとこじゃ全然無い
融資難が表面化してくるって意味が理解出来ないとこの先生きのこれない
52 ：：2020/12/02(水) 10:03:14.89 ID:js36Uits0.net
トランプのせいやな
52 ：：2020/12/02(水) 10:03:14.89 ID:js36Uits0.net
トランプのせいやな
4 ：：2020/12/02(水) 09:25:09.94 ID:ylpFgzH50.net
中国何が起きてるんだよ
日本のバブル崩壊より酷そうなんだけど
15 ：：2020/12/02(水) 09:31:45.06 ID:Nq/8vbjZ0.net
また新たな鬼城が出来るのか…
33 ：：2020/12/02(水) 09:43:15.81 ID:0+fwoKLAO.net
出ベロっぱー ペロペロ
って言ってた人がいたっけ
44 ：：2020/12/02(水) 09:58:33.81 ID:ZlxtDCXU0.net
>>41
5毛に払う5毛も無いんじゃねw
31 ：：2020/12/02(水) 09:41:16.89 ID:nUz6vCK70.net
ジパングにも投資してた人がいるんじゃないか？
45 ：：2020/12/02(水) 09:58:42.72 ID:d9obhREw0.net
77 ：：2020/12/02(水) 11:00:57.12 ID:ylpFgzH50.net
中国国債の利率も順調に上がって来てるな
78 ：：2020/12/02(水) 11:02:53.38 ID:tsoYffax0.net
中国の金尽きたら米民主はどうすんのかな？
51 ：：2020/12/02(水) 10:02:06.71 ID:4sRxBliZ0.net
朱美といえば菅原さん
36 ：：2020/12/02(水) 09:47:50.17 ID:VNp62j3f0.net
>>8
スピードが命だからな
粗悪な偽物やパクリ品でもさっさと売り払ってトンズラ
摘発されるのはノロマな二番煎じ以下
トンズラした奴はまた次の商売を始める
8 ：：2020/12/02(水) 09:28:10.53 ID:6q0VuoUO0.net
中国人の商売ってイケイケすぎるんだよな
それで大成功する場合もあるけど滅茶苦茶になるのも多い
30 ：：2020/12/02(水) 09:41:02.12 ID:uqnbH7Cg0.net
>>12
既に荒廃してるやん
つまりそういうことか
122 ：：2020/12/03(木) 22:49:51.57 ID:s6ykylLO0.net
人肉食がはかどる調味量とか開発すると大儲けかもな
107 ：：2020/12/02(水) 15:36:35.64 ID:1aMFhMyO0.net
昨年末もかなりヤバかったらしいね
今年の年末は終わりの始まりかも
94 ：：2020/12/02(水) 12:19:36.44 ID:vpDOrwas0.net
アケミ？
88 ：：2020/12/02(水) 11:31:17.61 ID:Uj5iu6Dq0.net
コロナ、米国との貿易摩擦、長江・黄河の大規模洪水
去年より悪化していて当然の状況なんだけどね
34 ：：2020/12/02(水) 09:43:49.33 ID:PDyz7Lyo0.net
結局は何も問題ないなら
経済は好調だの復活しただのわざわざ言わんと言うことだね
16 ：：2020/12/02(水) 09:32:05.75 ID:30hjdxBy0.net
そりゃ崩壊する時は日本の比じゃないだろ
102 ：：2020/12/02(水) 14:32:18.21 ID:YnNLzGpa0.net
ついに中国バブル崩壊か
23 ：：2020/12/02(水) 09:36:50.95 ID:hFp1j7zE0.net
蟻族の気持ちがわかったか？
>>17
社債のデフォルトといいめっちゃ多いよな
とりあえず踏み倒してもいいところを踏み倒してる感じ
81 ：：2020/12/02(水) 11:12:07.27 ID:jjNYCD2q0.net
ビル写真貼る奴来ない本当の恐慌か？
103 ：：2020/12/02(水) 14:37:16.35 ID:ILjFbHBu0.net
最終的に戦争
または内部分裂から内戦
95 ：：2020/12/02(水) 12:31:32.69 ID:pQqmHw+C0.net
ペキンのアケミ
72 ：：2020/12/02(水) 10:46:04.09 ID:t2JSPauw0.net
支那人は支那人らしく身の丈にあった生活してろよ
28 ：：2020/12/02(水) 09:39:41.27 ID:Cf+mKucP0.net
北京の朱美（あけみ）
66 ：：2020/12/02(水) 10:37:02.03 ID:33EqB4Vv0.net
そういや本当に五毛いないな…
ヤバいことになってんじゃないのか？
25 ：：2020/12/02(水) 09:37:26.44 ID:LMvFxxO20.net
石炭といいこの不動産といい
何が始まるんです？
35 ：：2020/12/02(水) 09:44:28.43 ID:tu6Eozaf0.net
つーん…まじで戦時体制に移行したのかも
54 ：：2020/12/02(水) 10:04:17.79 ID:qmZApe++0.net
なんでも良いから滅んで
92 ：：2020/12/02(水) 12:12:49.16 ID:knpU03fr0.net
偉い人が警告してたのに聞く耳持たないから・・
共産党員には逃げ道用意されてるんだろうなあ
87 ：：2020/12/02(水) 11:31:17.43 ID:JXujd9ep0.net
五毛ビルーーー！！来てくれー！！
110 ：：2020/12/02(水) 16:18:10.46 ID:p53nLTxQ0.net
サプライズローンの中国版か
64 ：：2020/12/02(水) 10:24:53.21 ID:llYeTiYg0.net
国営企業が潰れたりしてるみたいだからやばいんだろうな
49 ：：2020/12/02(水) 10:00:46.20 ID:RZFJkQQ20.net
ごく1部だけであって影響全く無いだろ
資本主義の中の資本主義経済
109 ：：2020/12/02(水) 16:13:28.07 ID:aRJlI6Kc0.net
中国はやはり世界最大の自転車王国だった
32 ：：2020/12/02(水) 09:41:21.41 ID:HDUrufD10.net
政府に言いなりの中国人も中共と同罪
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